李玉看着周见礼，心中也颇为感慨，如今这样的人可不多了：“嗯，的确我想要接手文宝阁。”

“您知不知道，文宝阁的转让费就要一百多万？这仅仅是租金。店里的物件都要打包转让，总共算起来至少在三百万以上，要是您只是玩玩我劝您还不要趟古玩这趟浑水了？”

周见礼见李玉太年轻了，可能连大学都没毕业，实在是怕他糟蹋了‘文宝阁’，富家公子哥玩玩，文宝阁可就没了！这让他实在难以接受。

德叔见状说道：“小周，有我们在你担心什么！”

李玉也是稍稍顿了顿，也不恼怒：“咱们还是直接谈价钱吧！我只能说我个人喜欢老祖宗留下的物件！也愿意收藏！”

叶子雄和德叔不由点头，李玉根本没必要说这些，不过鉴于周见礼的人品说这些，显然人品极佳！

周见礼不由点头，叶子雄和德叔对李玉的态度十分认真，而且李玉的态度十分诚恳，不防谈谈：“好！咱们谈！”

旁边的中年妇女是文四宝的爱人，她到是没什么意见，她需要钱给文四宝看病，直接应了下来。

“夫子庙古玩一条街的租金价格年年攀升，文宝阁的租赁合同签订了十五年，还剩下三年，房租每年一交，每年租金20万，转让费70万，店内各色古玩一应摆设全部转让，总计250万，总共320万！”

周见礼盯着李玉，熟练的开口报了价，这个价是早就商量好的。文宝阁转让的消息应该是刚方出来，来得早就可能抢占先机，所以他们必须尽快拿下。他报高些跟本不怕对方不买单！

租金每年20万，三年70万，很明显多了十万！而且古玩和摆件都不是好物件，贵重的物件都收藏在文四宝家中。

周见礼是看中李玉他们盘店的急切性，就是要狮子大开口！

李玉对古玩了解，古玩店的租金物品其中的猫腻他就不太了解了！叶子雄和德叔则是做这行的，对其中的猫腻十分清楚，显然周见礼提出的价钱是高了啊！

想到这，李玉就朝另外投去求助的眼神。两人则是眼观鼻，鼻观口好似没看见李玉一般，根本没有帮李玉的意思。

这是古玩行的规矩，别人谈生意其他人不能插手！

“价钱高了，三年的租金，每年的租金20万，却要70万！至于店内物件和摆设，我们要盘点估价，咱们在商量，叶少爷和德叔是公证人也不能少算你的！况且我们接手以后，肯定是要装修的，摆设一般都会淘汰。”李玉琢磨一阵，按照最近他的感悟，开口道。

周见礼被问的一怔，看了李玉一眼，本来他以为李玉是李玉的是个富二代，不差钱也不在钱上计较，没想到口齿凌厉，条理清晰，让人眼前一亮。

对李玉的印象有所改观，李玉是有些真才实学的！不过感官归感官，生意还是要做的！

“古玩一条街的租金年年上涨，多要你们十万绝地不亏。而且文宝阁的牌子在这条街上已经有十多年了，知名度已经打出去了，这都是无形资产！”周见礼解释道。

李玉盘算一番，微笑道：“古玩一条街的行情的我们都知道，租金连年上涨也是事实，不过文宝阁是物件和店铺一同转让，能一起出300万的价格可不多，像叶少爷和德叔一样的前辈都有自己的铺面，一般也不会在出手了！错过我们，再过一段时间，时间一长，租金就更少了！”

李玉准备一条一条的说，先说租金，在说其他！

文四宝因为搀和造假，文宝阁的牌子已经臭了，无形资产不要也罢，反正李玉是要重新挂牌的！

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叶子雄摸摸鼻子，德叔也是被两人的讲价吸引。没想到在管理方面是个能人啊！之前怎么没发现呀，失误了，应该多压榨他啊！

“君子不夺人所好，你们把牌子摘走，最后直接在总价里面帮我减去二十万就好了！”

周见礼被噎住了，压根没有想到李玉的口齿如此犀利！一时竟然想不到理由反驳！

坐在一旁的中年妇女开了口：“周见礼，牌子咱们是一定要摘走的！牌子是老文大半辈子的辛苦打拼，老文痊愈后还要在此挂牌呢！”说着说着忍不住哭了起来。

见状李玉怪不好意思的，文四宝就是他和王爷送进去的，这时盘店，是不是‘欺负’他了。

李玉倒是不为所动，以文四宝的为人作风，文四宝在挂牌，就是在祸害古玩！在说他们有‘仇’，对敌人的仁慈，就是对自己的残忍。

周见礼听了老板娘的话，有些无奈的点头，文宝阁已经臭掉了，留着烂大街吗！

叶子雄与德叔相视一眼，眼中带着笑意，几句话就省了30万！

周见礼看向李玉：“好，租金转让费60万，物件250万，减去30万，290万！”

李玉根本不理会他的话：“转让费60万没问题，牌子让你摘走，至于店内的物件，我们要逐一核实，进行估价！”

“好，给你一天时间估价，然后我们在做比价！”，周见礼说道！

文宝阁物件极多，不是一时半会能够清点过来的，而且还需要记录物件名称价格，这样看起来，这就变成了一项浩大的工程。

幸好李玉拉了叶子雄和德叔的‘壮丁’，否则还真不知道怎么办呢.。三人商量一阵，李玉和叶子雄负责鉴定物件，德叔负责估价，李玉在负责记录！

古玩的价钱在不同地区、不同市场价格也会相应产生较大的变化。对古玩估价需要丰富的阅历，李玉有灵眼，古玩的真假逃不过他的双眼，但是阅历这块他却无能为力！德叔则可以，他估价时也多半会参考最近两年的拍卖价，然后在这个基础上，根据物件的品质减去一二成。

拍卖时最终成交价钱偏高一些，市场中的成交价格会偏低。这是古玩界的共识。

周见礼见李玉要鉴定，心中不免凡凡，随着鉴定进度推进，看向李玉的目光也都是充满敬佩，因为李玉的速度很快，而且鉴定的真伪竟然丝毫不差！要知道文宝阁的物件他认全鉴定完毕花了五六年的时间，有些还吃不准。